Вода для полива в многоквартирном доме

Вода для полива в многоквартирном доме

Содержание

Стандарты напора воды в кране многоквартирного дома

Согласно Постановлению № 354 Правительства РФ, устанавливающему правила для жилых домов в части предоставления коммунальных услуг, нормы давления холодной воды в квартире в многоквартирном доме составляют 0,03 МПа (0,3 кг силы/см 2 ) — 0,60 МПа (6 кг силы/см 2 ). Для горячего водоснабжения нормативный интервал 0,03 МПа (0,3 кг силы/см 2 ) — 0,45 МПа (4,5 кг силы/см 2 ). Для водоразборной колонки минимальное значение – 0,10 Мпа.

Содержание статьи

Измеряется давление в ХВС и ГВС в точке водоразбора в периоды утреннего и вечернего максимумов (7-9 и 19-22 соответственно). Отклонения давления в обеих системах ХВС и ГВС не допускаются, а за их допущение предусмотрен порядок изменения коммунальной платы.

Условия, при которых возможно изменение платы

Порядок изменения условий коммунальной оплаты вводится за каждый час отклонения от нормативного значения в течение всего расчетного периода нарушения:

  1. при давлении, отличном от нормативного на 25 и менее процентов, размер оплаты коммунальной услуги уменьшается на 0,10%,
  2. при давлении, отличном от нормативного больше чем на 25%, размер оплаты уменьшается на размер платы, который исчисляется суммарно за каждый день.

Исчисленный суммарно размер оплаты определяется как произведение платы за предоставленную услугу, и отношения продолжительности ненадлежащего качества услуги в данном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления услуги в этом расчетном периоде. Данные правила правомерны как для «горячей», так и для «холодной» системы водоснабжения.

Причины нарушения устойчивого напора чаще всего описываются следующими ситуациями:

  • Проблемы, связанные с авариями в центральном водопроводе, когда вода заходит в дом уже с недостаточным напором.
  • Нарушение герметичности трубопровода и протечки во внутридомовых системах.
  • Старые засорённые трубы, которые ещё называют «заросшими».
  • Существенные несанкционированные модификации систем водоснабжения или изменения относительно начального расчёта по количеству и виду сантехнических приборов, предусмотренных предписаниями СНиП. Подобные изменения производят чаще всего безответственные жильцы без внесения корректирующих конструктивных изменений в ХВС и ГВС. Так иногда не первых этажах многоквартирных домов устраивают автомойки, сауны, бани, в которых подача воды рассчитывается на основании потребностей предприятия без учёта нужд жильцов всего дома.

При этом, установка в собственных квартирах устройств экономии на краны (например, http://water-save.com/ ) заметного влияния на давление в системе не оказывает. Увеличение ощущаемой силы напора происходит в самом модифицированном экономителе за счёт аэрирования водной струи.

Предписания СНиП, устанавливающие нормативные значения напора

Предписания СНиП 2.04.02-84 регламентируют свободный напор на вводе в здание. Минимальный свободный напор рассчитывается при условиях максимального хозяйственно-питьевого потреблении. При одноэтажной застройке над поверхностью земли он должен соответствовать значению 10 м. Эта величина увеличивается на 4 м для каждого следующего этажа. В периоды минимального потребления воды допускается значение в 3 м для каждого этажа, кроме первого, при условии обеспечения водоподачи в ёмкости для хранения. В наружной сети свободный напор водопровода у потребителей ограничен значением 60 м.

Так при стандартном расчёте для 9-этажного дома (первый + 8 этажей) на вводе вычисления производятся следующим образом: 10+(4*8) = 42 м.

Давление в водопроводе ГВС (см. СНиП п. 5.12 2.04.01-85) у санитарных приборов ограничивается значением 0,45 МПа (4,5 кгс/см 2 ), а свободный напор воды в кране в норме у некоторых сантехприборов должен соответствовать следующим минимальным значениям:

  • рукомойник с краном и со смесителем – 2 м,
  • ванна со смесителем – 3 м,
  • душевые кабины – 3 м,
  • унитаз со смывным бачком –2 м, а со смывным краном – 4 м и т.д.

Таблицу соответствия различных единиц измерения см. ниже:

Несмотря на нормативные значения, для большинства повседневных нужд, включая мытьё посуды и приём душа, хватает 2-2,5 атмосферы. Увеличение требуется при установке массажных душей или джакузи (до 4 атмосфер). Если водопроводная система систематически не обеспечивает давление воды в кране по норме или нормативного недостаточно, потребители зачастую переходят к варианту установки в квартире насосного оборудования.

Определяем давление воды в квартире по нормативам

Как показывает практика, каждый гражданин России на определенном этапе соприкасается с несоответствием предоставленных ему услуг в области ЖКХ.

Один из маркеров подобного нарушения указывает на невысокое давление подачи воды в коммуникацию центрального обеспечения.

Несоблюдение установленных норм не только противоречит всей деятельности жилищно-коммунального хозяйства, но и ставит под сомнение гарантированный им сервис.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации :

Для каких целей потребуется знание норм давления?

Прежде всего, это:

    ограждение от неожиданной поломки регуляторов водопроводного обеспечения, внепланового выхода из строя бытовых приспособлений при превышении давления воды;

Читайте в этой статье, какой должна быть температура воздуха в квартире.

  • установление фактов повреждения приборов быта и сантехнических устройств, при слабом напоре подачи воды;
  • введение в эксплуатацию новых бытовых установок и сантехники, относящихся к повышенному использованию воды.
  • к содержанию ↑

    Руководство и нормативы обеспечения водой: какое давление должно быть?

    Главной составляющей регламентных нормативов системного водоснабжения помещений для жилья служит СНиП 2.04.2-84, благодаря которым создаются проекты центрального обеспечения водой.

    В соответствии со строительными нормами и правилами, минимальный показатель напора воды на вводе на первый этаж составляет 1 бар (внесистемная единица измерения давления).

    Это дает возможность образовать 10-ти метровый водяной столб.

    В многоквартирном здании

    Согласно нормативным актам, давление в многоквартирных постройках при входе на каждый последующий этаж должно увеличиваться на 0,4 бар или на 4 метра.

    В качестве образца расчетный коэффициент водяного напора для пятиэтажки равен 3 атм и рассчитан по формуле:

    10+(4*5)=30 метров.

    10 – это наименьшее усилие воды в метрах, которое подается на нижний этаж дома. 4(м) – указывает высоту этажа, а цифра 5 – на их количество.

    Представленный расчет помогает ознакомиться с минимальным давлением поставляемой воды для 5-ти этажного здания в соответствии с утвержденными показателями при строительстве.

    В частной постройке

    Водяной напор в частном строении калькулируется, согласно количеству возведенных этажей.

    Читайте также статью о нормах подачи горячей воды в квартиры.

    Обычно высота подобных зданий не дотягивает до 10 м, поэтому для большего количества приватных домов установлена норма в одну атмосферную единицу.

    В случае превышения 10-ти метровой высоты минимальная подача становится равной двум атмосферам.

    Читайте также в нашей статье, как оплатить ЖКУ без комиссии.

    Конкретные цифровые нормативы согласно СНиПа

    Точные нормативные показатели, определенные строительными нормами и правилами СНиП 2.04.02-84 и СНиП 2.04.02-85 для жильцов следующие:

    1. 0,3 – 6 атм напор холодной воды;
    2. 0,3 – 4 атм давление горячей воды.

    Это предельные цифры. В случае выхода за их границы можете не задумываясь обращаться с жалобой в руководящую организацию, требуя перерасчета денежных средств.

    При каких условиях техническое оборудование работает на должном уровне?

    Минимальные параметры, определенные для нормального рабочего процесса сантехнических приспособлений:

    • 0,2 атм – кран умывальника;
    • 0,2 атм – бачок для слива унитаза;
    • 0,3 атм – кабинка для душа;
    • 0,3 атм – кран в ванной;
    • 0,3 атм – унитаз-биде;
    • 0,4 атм – гидромассажный комплекс и ванна-джакузи.

    Могут ли отключить коммунальные услуги за неуплату, узнайте в этой статье.

    Для качественной работы бытовых агрегатов потребуются следующие показатели:

    1. 1,5 атм – посудомоечное устройство;
    2. 1,5-2,5 атм – автономный котел отопления (зависит от объемов потребления отопительной системы);
    3. 2 атм – машинка для стирки белья.

    Для качественной работоспособности процесса полива в приватном строении водяной напор должен быть не менее 3,5 атм.

    Для оптимальной работы всех сантехнических механизмов при одновременном включении, потребуется давление в две атмосферных единицы. Однако самым оптимальным вариантом считается усилие в четыре атмосферы.

    Опасность, исходящая от сильного давления воды

    Неконтролируемый сильный водяной напор, подаваемый в многоквартирные и частные дома, может привести к выходу из строя системы водоснабжения жилых помещений, повреждению сантехнических узлов, приборов бытового пользования и множеству других неприятных моментов.

    Читайте здесь, положены ли льготы по оплате коммуналки инвалидам второй группы.

    Своеобразие автономных водопроводов

    Жильцы, у которых установлена индивидуальная система водоснабжения регулярно соприкасаются с определенными трудностями:

    • подъем воды из глубинных скважин;
    • поддержание давления не только в бытовых приспособлениях и сантехнических устройствах приватного строения, но и на всем придомовом земельном участке.

    Жильцы приватных домов часто становятся заложниками не только от уровня напора, подаваемого в центральную коммуникацию подачи воды, но и от степени ее расхода.

    Для необходимой работоспособности потребуется 3-4 атм. Если приобретен качественный дорогостоящий механизм, степень напора воды можно поднять до 6-ти атмосферных единиц.

    Выбор подобного устройства для качественного водоснабжения рассчитывается в соответствии с самым интенсивным летним периодом, когда расход воды становится максимальным.

    Чтобы отрегулировать давление прибора, используют помпу, которая отвечает за доставку воды в жилой сектор. На ней установлен особый манометр, который помогает измерять и регулировать степень давления.

    Если дело дошло до суда, читайте в следующей статье о сроках давности иска по коммунальным платежам.

    Чтобы повысить уровень давления, потребуется отдельная помпа или насосная станция с накопительной емкостью.

    Как получить сведения о водяном напоре?

    Чтобы вычислить водяное давление в кранах, потребуется специальный манометр. Он должен быть подключен к системе водоснабжения.

    К примеру, если подключить прибор к душу, используя переходник, появится возможность сравнить отраженное на манометре давление с установленными нормами, зафиксированные СНиПом.

    Полученные результаты укажут не только на степень подаваемого водяного напора, но и на возможные изъяны в сантехническом оборудовании. Возможно, потребуется обычная профилактическая очистка одного из приборов.

    Если манометр по одной из причин отсутствует, можно рассчитать уровень давления, используя обычный прозрачный шланг или произвести расчет потока воды в секундном измерении.

    Наполнение кастрюли объемом в три литра не более чем за 7 секунд, указывает на качественную работоспособность санитарных установок.

    Читайте также в данной статье, как пожаловаться в жилищную инспекцию на невыполнение обязанностей вашей управляющей компанией.

    Как установить виновника плохого напора?

    Прежде всего, низкое обеспечение снабжения водой позволяет выявить следующие неполадки:

    1. Не исключена возможность наслоения на стенки труб известкового налета. Для этого потребуется довольно простой, но эффективный «дедовский способ» очищения обычным сантехническим тросом или легким простукиванием коммуникаций;
    2. Произвести проверку смесителей и водяных фильтров. Они могут быть неработоспособны или забиты солевыми отложениями и создавать дополнительные условия понижения уровня давления;

    В данном случае потребуется произвести замену или починить установки.

  • В случае слабого напора горячей воды, поступающей через газовую колонку, следует прочистить радиатор или заменить установленный фильтр.
  • Если указанные причины не влияют на ограничение водяного потока, следствием плохого давления может оказаться:

    • затруднение прохода воды, изъяны в стояках;
    • трудности в работе оборудования в подвальном помещении в местах соединения с магистральной коммуникацией;
    • непрофессиональный монтаж водопроводных труб;
    • слабый уровень давления, поступающий с насосной станции.

    При подобных недостатках пользователь имеет право обратиться в инстанции, отвечающие за бесперебойный процесс водоснабжения.

    Для полной уверенности можно узнать у соседей степень давления воды в их квартирах.

    Что предпринять для уменьшения или увеличения давления?

    Чтобы решить эту проблему, потребуется поставить редуктор, который восстановит давление воды до определенных СНиПом показателей.

    Также можно приобрести компенсатор, сбрасывающий излишек поступающей жидкости в канализационный сток.

    Где можно оплатить коммунальные услуги без комиссии, узнайте отсюда.

    Куда обратиться в случаях с перебоями?

    Если зафиксирован факт недостаточного давления, не связанный с проблемами оборудования или засорения коммуникационной системы, пользователь может обратиться в руководящую организацию с письменным заявлением.

    Там необходимо:

    1. предоставить достоверную информацию о некачественном выполнении нормативной услуги;
    2. настоять на перерасчете неиспользованного сервиса;
    3. указать на необходимость принятия конкретных действий по устранению недостатков в функционировании водоснабжения.

    Заявление рассматривается на протяжении 30-ти дней.

    В случае невыполнения предъявленных претензий пользователь имеет право обратиться в орган по надзору, которым обычно выступает отдел городской администрации по делам ЖКХ, или в суд.

    Обстоятельства для изменения оплаты

    Несоблюдение установленных строительных норм и правил центрального водоснабжения, а также Постановления №307 от 23.05.2006 с последней его редакцией 09.09.2017, позволяет уверено заявить в соответствующие учреждения о своих правах на перерасчет оплаченных средств за коммунальное обеспечение.

    Здесь вы можете изучить пример заявления на плохой напор воды с просьбой о перерасчете стоимости.

    Независимо от доли каждого собственника многоэтажного дома, пользователи обязаны быть осведомлены об установленных нормативах обеспечения водой.

    Они должны экономно относиться к расходованию холодной и горячей воды, а обо всех недостатках некачественного водоснабжения информировать службу обеспечения.

    Смотрите также в этом видео, как проверить напор воды в квартире:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Это быстро и бесплатно !

    Нормы давления воды в водопроводе квартиры

    Норматив давления воды в водопроводе в квартире установлен в целях контроля над работой организаций по водоснабжению. Нормальный напор воды, доставляемой конечному потребителю — одно из условий комфортного проживания в благоустроенном доме. Когда напор из смесителя в квартире, менее установленной СНиПом нормы — это прямой повод для направления жалобы в жилищно-эксплуатационные службы.

    Для чего нужно знать нормы

    Необходимость знания рабочего давления в системе водоснабжения обуславливается несколькими факторами. Большинство современной бытовой техники, подключаемой к внутриквартирному водопроводу, имеет ограничения в минимальных показателях напора подаваемой воды. Автоматические стиральные, посудомоечные машины, биде и души-массажёры попросту не будут функционировать при недостаточном нанпоре в сети.

    Другая крайность — чересчур повышенное давление воды в кране, превышающее установленный норматив. Многих жильцов радует «хороший» напор воды. Но, подобная ситуация может привести к разрушению водоподающего трубопровода — разрыву труб и стыковочных швов, выдавливанию уплотнительных сальников и заглушек.

    Для устранения проблемы следует обращаться в эксплуатационные компании, отвечающие за предоставление жильцам коммунальных благ — ЖЭУ, ТСЖ, УК. С этой целью составляется официальное заявление, где следует указать конкретное нарушение. А сделать это можно только при знании установленных законом нормативов, и реального давления на выходе, в своём кране.

    Возможно вам будет интересно:

    Чем регламентируется

    В соответствии с этим нормативом проектируется вся водораспределительная сеть здания, начиная от подводки к зданию, и заканчивая водозаборными устройствами — смесительными кранами.

    Для определения водяного давления сегодня используется несколько единиц измерения — бар, атмосферы, паскали и т.д. Все эти обозначения могут фигурировать в нормативно-проектной документации, в разметке делений манометров, в технических паспортах бытовой техники.

    Такое разнообразие обозначений часто вносит неразбериху в головы жильцов, непосвящённых в глубины науки физики. Пользуясь нижеприведённой таблицей, вы сможете без проблем самостоятельно перевести показатели из одной метрической системы в другую.

    В многоквартирном доме

    Формула расчёта необходимого давления в трубах водоснабжения в пятиэтажном доме выглядит следующим образом:

    1бар + (0,4бар х 5 этажей) = 3 бар.

    В итоге, получаем минимальное давление, которое должно быть обеспечено на входе в пятиэтажку, в 3 бара. По этой же формуле можно рассчитать, какое давление воды в водопроводе многоквартирного дома должно быть, при наличии в нём 9, 12…15 этажей. Для увеличения напора можно поставить повышающий насос.

    В частном доме

    Однако, следует учитывать, что данный норматив составлялся ещё в далёком 1984г., когда в распоряжении жильцов ещё не было такого количества бытовой техники. Для их нормальной работы потребуется значительно больший напор воды — как минимум, 2 атм. Это также следует учитывать при проектировки водопроводной системы частного жилого дома.

    Узнай как увеличить напор своими руками в частном доме.

    Точные цифры по нормативам СНиПа

    Нормативы СНиП устанавливают точное давление в водопроводе, как для холодного, так и для горячего трубопроводов. Для холодного снабжения эти цифры составляют (в атмосферах):

    • Минимальный показатель — 0,3.
    • Максимальный — 6.

    Для горячей воды эти показатели несколько иные:

    • Минимум — 0,3.
    • Максимум — 4,5.

    Отклонение показателей напора в водопроводной сети вызывает либо неполадки в системе, её ускоренный износ, либо дискомфорт для жильцов.

    В отсутствие столь точного прибора, можно примерно определить давление, воспользовавшись обычной трёхлитровой банкой и секундомером . Вычислить примерное давление по скорости заполнения банки струёй водопроводной воды возможно по следующей таблице:

    Для определения водяного давления сегодня используется несколько единиц измерения — бар, атмосферы, паскали и т.д. Все эти обозначения могут фигурировать в нормативно-проектной документации, в разметке делений манометров, в технических паспортах бытовой техники.

    При каких значениях нормально функционирует техника

    Давление водопроводной сети оказывает непосредственное влияние на функционирование бытовой техники.

    Современные квартиры зачастую заполнены самыми различными приборами, непосредственно подключенными к системе водоснабжения — стиральные машины-автоматы, посудомоечные машины, души-массажёры и т.д.

    Каждый из этих сложных технических аппаратов имеет свои технические характеристики, в которых, среди прочих параметров, определены минимально допустимый напор в водопроводной сети. Для каждого прибора эти показатели свои:

    • Стиральные, посудомоечные автоматы стандартного типа требуют давления примерно 1 бар. В идеале, для лучшего их функционирования, рекомендованное давление — порядка 2 бар. Правда, последние модели такой техники имеют регулируемые впускные клапана, которые могут открываться уже при напоре в 0,3…0,5 бар.
    • Сантехническое оборудование может функционировать уже при давлении 0,2 бара. Правда, пользоваться умывальником, из которого вода бежит тонкой струйкой, будет весьма некомфортно.
    • Для сантехнических приборов, рассчитанных на большое давление (джакузи или душ с гидромассажем), потребуется гораздо больший напор — 3-4 бар. Поэтому, если в вашей водопроводной системе максимальное давление не превышает 1,5-2 бар, приобретать столь дорогие аппараты будет абсолютно нецелесообразно — функционировать на полную мощность они не будут.
    • Система автоматического полива лужайки или грядок требует порядка 3,5 бар.

    Куда обращаться с проблемой неправильного давления

    Действующее законодательство даёт жильцам право на защиту своих потребительских интересов. Для этого следует составить официальное заявление, где указывается:

    • Факт предоставления услуги низкого качества. Здесь это давление в водопроводе, отличающееся от нормативов СНиП.
    • Данные приборов, показывающих, какое давление воды в квартире имеется на данное время.
    • Требование немедленно устранить все причины, приводящие к нарушениям строительно-эксплуатационных нормативов.
    • Необходимость произведения перерасчёта денежных платежей за некачественные услуги.

    Сроки, отводящиеся сотрудникам жилищно-эксплуатационного хозяйства на рассмотрение заявления и принятия по нему мер, составляют один календарный месяц. Если в эти сроки никаких мер не было принято, и ситуация с водоснабжением не улучшилась. То жильцы вправе обратиться в любой надзорный орган: городскую администрацию, прокуратуру, судебные инстанции. Главное в этом деле — представить грамотно составленное заявление с зафиксированными показателями контрольно-измерительных приборов.

    Какое давление воды должно быть в водопроводе многоквартирного дома по закону

    К сожалению, каждый россиянин хотя бы раз в своей жизни сталкивается с проблемой нарушения своих прав при предоставлении коммунальных услуг. Одно из самых часто встречающихся нарушений — несоответствие уровня давления поставляемой через водопровод воды заявленным требованиям, что является нарушением прав потребителя.

    Зачем знать нормы давления воды

    Каждый человек должен знать нормы, по которым в жилое помещение поставляется вода. Эта информация необходима по ряду причин:

    1. Предотвращение повышения давления воды позволяет предотвратить выход из строя аппаратов для водоснабжения, бытовых приборов;
    2. Выявление причин, из-за которых приборы перестали работать. Как правило, такая поломка связана с низким уровнем давления воды в системе;
    3. Возможность подключения новых приборов, которые требуют повышенного водопотребления.

    Скачать для просмотра и печати:

    Нормы для многоквартирного дома

    В зависимости от вида дома, используются разные нормы давления. В случае с многоквартирными домами, давление воды увеличивается на 4 метра за каждый последующий этаж.

    Для стандартного пятиэтажного дома расчет производится по следующей формуле:

    10 метров — это стандартный норматив давления воды, которая подается на первый этаж. 4 метра — нормативная высота каждого этажа. 5 — общее количество этажей в доме. Соответственно, чтобы обеспечить всех жильцов этого пятиэтажного дома водой с нормальным давлением, нужно соблюдать норму в 30 метров (3 атмосферы).

    Норма для частного дома

    Давление воды для дома рассчитывается на основе данных об этажности строения. Так как высота здания зачастую не превышает установленных в законе минимальных 10 метров, то чаще всего для частного дома устанавливается требование в 1 атмосферу.

    Внимание! Если эта 10-метровая отметка будет превышена, то минимальная норма давления для частного дома устанавливается в 2 атмосферы.

    Точные показатели, указанные в СанПиН е

    Точные нормы, установленные для давления воды, устанавливаются СанПиН . Согласно требованиям этого нормативного акта, к давлению применяются следующие требования:

    • 0,3-6 атмосфер — для холодного водоснабжения;
    • 0,3-4,5 атмосфер — для обеспечения дома горячей водой.

    При обнаружении несоответствий этим показателям, гражданин вправе обратиться в свою УК , чтобы узнать причину низкого давления и выполнить перерасчет в квитанции.

    Показатели, при которых нормально работает техника

    Чтобы потребитель мог полноценно пользоваться водой, включив все приборы, минимальное давление в трубах водоснабжения не должно быть менее 2 атмосфер. Считается что нормальный показатель давления составляет 4 атмосферы.

    В чем опасность превышения давления воды

    Если давление в трубах водоснабжения превышает установленные нормы, потребитель может столкнуться с поломками техники, разрывами труб.

    Важно! Чтобы пользоваться санитарными приборами, максимальный уровень давления установлен на отметке в 4,5 единиц. При превышении этой нормы, техника может сломаться.

    Чтобы не допустить таких неприятных последствий, потребитель может самостоятельно регулировать давление поступающей воды. К примеру, для этого можно использовать специальные редукторы.

    Особенности автономных водопроводов

    Автономное водоснабжение имеет отдельный источник воды — колодец или скважину. В обоих вариантах снабжение дома водой производится при помощи насоса, который создает в трубах давление для поставки воды.

    Недостаточное давление в трубах может быть вызвано не только неисправностью этого прибора.

    Если же воды в скважине напротив очень много, высок риск существенного повышения напора, что может стать причиной аварий, порчи бытовых приборов.

    Разрешить эту проблему реально:

    1. Если в скважине недостаточно воды, потребителю достаточно принять меры, чтобы повысить давление воды;
    2. Если воды, напротив, излишек, разрешить проблему можно выбором другого насоса с лучшей производительностью.

    Определение причины слабой подачи воды

    Если напор в трубах водоснабжения слабый, потребитель может выявить несколько причин данного явления:

    1. Первый шаг — проверка фильтров для воды и смесителей. Напор воды может существенно снизиться из-за засора или неисправности, соответственно, исправить эту ситуацию можно, просто отремонтировав или заменив устройство;
    2. Снижение давления воды может быть связано и с появлением известкового налета на трубах. Прочистку можно сделать тросом или специальными средствами, а если эти способы не помогут — заменить старые металлические трубы на современный пластик;
    3. Если проблемы есть только с давлением горячей воды, скорее всего, виноват фильтр устройства, который просто нужно заменить.

    Важно! Во всех прочих случаях к установлению причин недостаточного напора воды стоит привлечь управляющую компанию, так как виной может быть неисправность стояков, оборудования или насосной станции.

    Вода в подвале многоквартирного дома: что делать


    Предугадать и предотвратить его невозможно, а претензии в данном случае предъявить просто некому, за исключением тех домов, что находятся в зоне риск, что дом может затопить по природным причинам. В остальных случаях залив грунтовыми водами относится к форс-мажорным ситуациям; неправильное отведение отливов для выпадающих осадков, из-за чего вода от затяжных дождей или талого снега становится причиной затопления. В данном случае ответственность несет управляющая компания; неисправные канализационные стоки, из-за чего подвальное помещение оказывается затоплено не просто водой, а нечистотами; затопление подвала может произойти по вине жильцов первого этажа, забывших выключит воду, неправильно использующих сантехнику и так далее, хотя ущерб в этом случае будет минимален; авария на линии водопровода, нарушение его герметичности и последующий прорыв.

    Чаще всего это происходит из-за использования устаревшего оборудования, несвоевременного ремонта и отсутствия профилактического осмотра подвалов, в частности водопроводов, засоров канализационных сетей и желания УК сэкономить;

    Следует помнить, что на природу человек повлиять не может, поэтому экономить не стоит. Избежать образования влаги в подвальном помещении можно посредством своевременной организации надежной гидроизоляции и дренажных систем.

    Однако бывают ситуации, когда дом приобретен и уже в процессе эксплуатации выявляется данная проблема. Тогда выполняются трудоемкие и недешевые мероприятия по устранению воды в подвале и предупреждению ее повторного появления.

    Применяется она только снаружи конструкции. Здесь нужны материалы, противостоящие положительному давлению воды.

    Что делать, если появилась вода в подвале много квартирного дома?

    В обязательный вид работ управляющей компании входит откачка нечистот, уборка помещения и проведение дезинфекционных работ в подвале. В данном случае виновник может быть определен только после выяснения причины; Исключительно форс-мажорные обстоятельства. Как правило, грунтовые воды поднимаются ближе к поверхности с регулярностью, особенно в осенне-весенние периоды.

    Предугадать уровень их подъема невозможно, исключением становятся только дома в зонах где грунтовые воды изначально очень высоки.

    В управляющей компании в штате закреплена административная единица, в обязанности которой входит наблюдение за состоянием воды в почве, откачкой поступившей воды и поддержании в исправном состоянии насосов для откачки грунтовых вод. При проникновении воды в подполья многоэтажного дома необходимо незамедлительно обратиться в аварийную службу, а также вызвать слесарей из управляющей компании.

    Как только сотрудники прибудут на место аварии и перекроют протечку, если это возможно, составляется комиссия из двух человек минимум для подписания акта о подтоплении.

    Затопило подвал в многоквартирном доме: что делать жильцам в этом случае?

    Городская аварийная служба работает в круглосуточном режиме, поэтому без помощи дом не оставят.

    д.) в течение трех суток должна составить соответствующий акт.

    В нем обязательно отражается:

    1. место,
    2. виновник аварии.
    3. время,
    4. причина аварии (если выявлена),
    5. степень повреждения подвального помещении,

    По истечении 10 дней со дня составления первого акта, составляется повторный акт! В нем описывается, какие повреждения причинены помещению, когда вода сошла и подвал просох.

    Вода в подвале многоквартирного дома

    Поэтому, если произошел потоп, в первую очередь требуется обращение в управляющую компанию многоквартирного дома, которая и несет ответственность за его состояние. Ведь отсутствие своевременно принятых мер может понести за собой неприятные последствия:

    1. поскольку в подвальном помещении хранится не только домашняя утварь и засолки на зиму, а важная аппаратура, техническое оборудование, служащее для бесперебойной подачи воды, тепла, все это может сломаться и привести к сбоям подачи коммунальных услуг во всем доме.
    2. формируется благоприятная среда для жизнедеятельности различных насекомых – комаров, мошек, блох;
    3. появляется грибок, плесень, что опасно для здоровья и жизни жильцов;
    4. под влиянием влаги медленно, но верно разрушается фундамент помещения;
    5. в ходе застоявшейся воды в подвале на нижнем уровне образуются неприятные запахи;

    Вода в подвале многоквартирного дома: что делать?

    В остальных случаях залив грунтовыми водами относится к форс-мажорным ситуациям; неправильное отведение отливов для выпадающих осадков, из-за чего вода от затяжных дождей или талого снега становится причиной затопления.

    Что делать, если управляющая компания сливает воду в подвал?

    Мы уже рассказывали, , напомним только, что оно должно быть письменным и лучше коллективным. Кроме того, обязательно проследите, чтобы жалобу официально зарегистрировали.

    Надзор за исполнением и сохранностью жилого фонда, независимо от его форм собственности, а также соблюдением правил содержания общего имущества осуществляется . Поэтому следующим шагом должно стать обращение в этот орган.

    Кроме того, можно подать жалобу о нарушении санитарно-эпидемиологических правил и норм в .

    Наконец, решающим шагом может стать обращение в Прокуратуру, призванную следить за соблюдением законодательства, в том числе жилищного.

    Обратите внимание, что к заявлениям в надзорно-контролирующие органы следует прилагать первоначальную жалобу, а также письменный ответ на нее (если таковой последовал). В результате должна быть проведена проверка и по факту выявленных нарушений управляющая компания привлечена к

    Что делать, если управляющая компания не устраняет утечки воды в подвале?

    Заявка в УК В соответствии с 2.2.6.

    Правил № 170 заявки на неисправность труб должны быть рассмотрены сотрудниками УК в день их поступления. А на следующий день должно быть организовано устранение неисправностей.

    Так что ни о каких отсрочках или ожидании лета в данном случае быть не может и речи.

    Следовательно, необходимо обращаться в управляющую компанию сначала по телефону.

    Если там отказываются принять вашу заявку, то придётся идти и подавать заявку письменно в двух экземплярах и регистрировать её.

    Как избавиться от грунтовых вод в подвале: 3 способа

    Траншея должна иметь достаточный для стекания воды, уклон. В выкопанную траншею уложите полотно геотекстиля.

    А затем засыпьте щебнем (толщина слоя 10 см). Таким образом, вы создадите первичный слой, фильтрующий грунтовую воду. На следующем этапе заложите дренажную трубу (желательно двухслойную в геотекстиле) на слой щебня.

    Геотекстиль и щебень выполняют функцию фильтра, не позволяя забить перфорированную трубу.

    Грунтовая вода в подвале — что делать?.

    Для защиты подвала дома от грунтовой воды обычно применяют два рубежа обороны:

    1. Устройство кольцевого дренажа вокруг стен подвала на уровне подошвы фундамента. Дренаж перехватывает большую часть воды, стремящейся затопить подвал.
    2. Гидроизоляцию стен и пола подвала. Гидроизоляция защищает подвал от влаги, проникающей из грунта по капиллярам стен и пола.

    Причиной появления грунтовой воды в подвале могут быть:

    • Не правильное устройство, засорение или не своевременная откачка воды из системы дренажа вокруг подвала.
    • Не верная конструкция или повреждение наружной гидроизоляции стен и пола подвала.

    Нередко застройщики в целях экономии отказываются от устройства дренажа вокруг подвала. Только гидроизоляция, без дренажа, как правило не способна защитить подвал от воды. В подвале без дренажа несколько лет может не быть воды, а потом она вдруг там появляется. Это изменились гидрогеологические условия вокруг подвала, которые со временем могут меняться. Или вода нашла дырочку в гидроизоляции стен и пола.

    Для защиты подвала от воды выгоднее всего при строительстве дома сделать пристенный кольцевой дренаж вокруг стен подвала и фундамента.

    Но что делать, если дом уже построен, а в подвале стоит вода?

    В уже построенном доме выгоднее всего сделать дренаж внутри подвала.

    Такой дренаж удобно делать и в том случае, когда подвал расположен не под всем зданием, а только под частью дома.

    Кроме того, внутренний дренаж может дополнять наружный, когда грунтовые воды поступают снизу дома. Это происходит, если на участке существуют гидрогеологические условия, при которых гидростатическое давление на участке направлено снизу вверх.

    Схема устройства внутреннего дренажа в подвале дома

    Схема расположения элементов дренажной системы внутри подвала представлена на рисунке:

    Если высота подвала позволяет, то проще всего дренажные трубы положить сверху существующего пола в подвале:

    Если не хочется уменьшать высоту подвала, то придется разобрать часть пола в подвале и разместить дренажные трубы под полом:

    Дренажные трубы

    Дренажные трубы (дрены) размещают вдоль длинной стороны подвала. В качестве дрен используют имеющиеся в продаже перфорированные пластиковые дренажные трубы диаметром не менее 80 мм. Для предохранения от засорения частицами грунта, такие трубы покрыты защитным слоем геотекстиля.

    Трубы укладывают с уклоном не менее 0,5% (0,5 см на 1 метр длины трубы) в сторону сборного коллекторного колодца.

    Дренажные трубы с обсыпкой, расположенные рядом с фундаментом, не следует опускать ниже подошвы фундамента. Дренажная система не должна нарушать целостность песчаной подушки под фундаментом.

    Ревизионные колодцы

    В местах, где дрены меняют направление, устанавливают ревизионные колодцы. В колодцах оседают частицы грунта, которые все таки попадают с водой в дрены. Через колодцы каждую дрену периодически промывают струей воды от накопившихся в ней осадков.

    В продаже имеются специальные пластиковые дренажные колодцы диаметром около 300 мм. Колодцы можно изготовить из любых труб диаметром 200 — 300 мм. или выполнить их из бетона по месту. Ревизионные дренажные колодцы закрывают крышками.

    Дно колодца должно быть ниже уровня дренажной трубы на 200 — 500 мм. На дно колодца можно устанавливать пластиковую емкость, в которую будут оседать загрязнения. Каждые два-три года для чистки колодца достаточно достать из колодца эту емкость.

    Фильтрующий слой и обсыпка

    Грунтовая вода в дрены проникает через водопроницаемые фильтрующий слой или (и) обсыпку. Для устройства водопроницаемых слоев и обсыпок используют крупнозернистый песок, песчано-гравийную смесь, гравий, щебень, керамзит.

    Обсыпка должна окружать дренажную трубу в радиусе не менее 20 см. Толщину фильтрующего слоя рекомендуется принимать не менее двух — трех диаметров трубы.

    Чем тоньше фильтрующий слой, тем меньше должно быть расстояние между соседними дренами.

    Фильтрующие слой и обсыпку отделяют от окружающего грунта слоем геотекстиля. Геотестиль — это синтетическое полотно, которое хорошо пропускает воду, но задерживает частицы грунта. Слой геотекстиля предотвращает заиливание обсыпки частицами окружающего грунта.

    Пол по грунту в подвале

    О том, как правильно выполнить в подвале пол можно прочитать в статье «Пол по грунту.»

    Обратите особое внимание на выполнение гидроизоляции пола. Слой гидроизоляции пола обязательно должен заводиться на стену.

    Для наклейки гидроизоляции из рулонного материала предварительно под гидроизоляцию укладывают монолитную стяжку из тощего бетона класса В7,5-В10 толщиной не менее 50 мм. Эта бетонная подготовка служит технологическим слоем на который и наклеивают рулонный материал гидроизоляции.

    В продаже также имеются полимерные гидроизоляционные мембраны, которые не требуют бетонной подготовки и могут укладываться прямо на грунт.

    Гидроизоляция не только предотвращает проникновение в подвал влаги, но еще и служит защитой от почвенного радиоактивного газа радона.

    Сборный коллекторный колодец

    Вода из дренажной системы стекает и собирается в резервуар. Это может быть пластиковая емкость, закопанная в грунт здесь же, в подвале, или колодец из стандартных бетонных колец снаружи дома. Из емкости или колодца накопившуюся воду периодически по мере заполнения откачивают насосом. Для этого удобно установить стационарный насос, управляемый поплавковым выключателем.

    Откачиваемую насосом дренажную воду можно направить:

    • В водосток на поверхности и далее на рельеф за пределы участка.
    • В специальную накопительную емкость, чтобы затем использовать для полива посадок и других хозяйственных нужд.
    • В фильтрующий колодец или поле поглощения, аналогичные по устройству тем, что используются в системе автономной канализации сточных вод.

    Внутренняя гидроизоляция стен изнутри подвала

    В затапливаемом подвале, кроме устройства дренажа, рекомендуется выполнить гидроизоляцию стен изнутри помещения. Затопление подвала свидетельствует о том, что при строительстве дома были допущены ошибки в оценке гидрогеологических условий участка, в выборе конструкции и устройстве наружной гидроизоляции. Поэтому, устройство дополнительного барьера для воды в виде гидроизоляции стен подвала изнутри не будет лишним.

    Для гидроизоляции стен внутри подвала лучше всего подходят системы обмазочной гидроизоляции на основе полимер — цементных материалов. Производители предлагают комплекты материалов для обмазочной гидроизоляции стен, в состав которых входят специальные грунтовки, мастики для герметизации стен, швов и стыков, армирующие сетки, составы для штукатурки.

    Посмотрите видеоурок об устройстве внутренней гидроизоляции стен изнутри подвала с использованием цементо — полимерных материалов известной торговой марки.

    Подвал многоквартирного дома затоплен водой.

    • 1 Основные сведения
    • 2 Вероятные причины происшествия
    • 3 Как составить акт
    • 4 Куда обращаться с жалобой

    Затопление подвала в многоквартирном доме, к сожалению, не редкость. В результате застоявшейся в подвальном помещении воды появляются неприятные запахи, плесень, опасный грибок, создается благоприятная среда для комаров, мошки и прочих насекомых, также это грозит постепенным разрушением фундамента. Разберемся, по каким причинам это может произойти и что же делать, если в подвале многоквартирного дома вода. Основные сведения Согласно ЖК РФ и статье 36, подвал многоэтажного дома является общей долевой собственностью жильцов, а потому если его затопило, то необходимо принимать меры, в первую очередь — пожаловаться управляющей компании. Ведь затопленный подвал — одна из наиболее неприятных ситуаций, что может произойти в МКД.

    Что делать, если появилась вода в подвале много квартирного дома?

    Схема устройства внутреннего дренажа в подвале дома Схема расположения элементов дренажной системы внутри подвала представлена на рисунке: Если высота подвала позволяет, то проще всего дренажные трубы положить сверху существующего пола в подвале: Если не хочется уменьшать высоту подвала, то придется разобрать часть пола в подвале и разместить дренажные трубы под полом: Дренажные трубы Дренажные трубы (дрены) размещают вдоль длинной стороны подвала. В качестве дрен используют имеющиеся в продаже перфорированные пластиковые дренажные трубы диаметром не менее 80 мм. Для предохранения от засорения частицами грунта, такие трубы покрыты защитным слоем геотекстиля.
    Трубы укладывают с уклоном не менее 0,5% (0,5 см на 1 метр длины трубы) в сторону сборного коллекторного колодца. Дренажные трубы с обсыпкой, расположенные рядом с фундаментом, не следует опускать ниже подошвы фундамента.

    Вода в подвале многоквартирного дома и частного: что делать?

    • Затопление в многоквартирном доме
    • Затопление в частном доме
    • Гидроизоляция подвальных помещений
    • Выводы вышеперечисленного

    Затопление подвала является серьезной проблемой, как для владельцев частных домов, так и для жителей многоквартирных зданий. В данной статье будут рассмотрены наиболее распространенные причины возникновения, меры их предупреждения и основные аспекты, направленные на ликвидацию затопления помещений. Итак, что же делать, если затопило подвал? Затопленный подвал может принести много неудобств вплоть до разрушения фундамента здания.

    Затопление в многоквартирном доме Если в благоустроенном доме затопило подвальное помещение, необходимо написать заявление в управляющую компанию, занимающуюся вопросами сохранности, эксплуатации и обеспечения должного санитарного и технического состояния благоустроенных домов.

    Вода в подвале многоквартирного дома: что делать

    Подвал для многоквартирного дома имеет очень большое значение, чем может показаться на первый взгляд. Здесь собраны практически все коммуникации обслуживающие дом, влияющие на нормальное функционирование всех систем, таких как общедомовые коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализация. Установлена запорная арматура для перекрытия воды, зачастую именно в подвале устанавливаются счётчики водоснабжения, общие для всего дома.

    Подвал играет очень значимую и большую роль для всех жильцов, соответственно и проблемы от него значимые и большие. Подвал может затопить холодной или горячей водой от прорвавшей трубы. Его может наполнить канализация. От ошибки при проектировании дома, могут постоянно подниматься грунтовые воды, постепенно разрушая фундамент.
    Все это угрожает не только неприятным запахом и плесенью в квартирах.

    Вода в подвале многоквартирного дома, как бороться с этой проблемой?

    Как избавиться от грунтовых вод в подвале: 3 способа

    В данном случае ответственность несет управляющая компания;

    • неисправные канализационные стоки, из-за чего подвальное помещение оказывается затоплено не просто водой, а нечистотами;
    • затопление подвала может произойти по вине жильцов первого этажа, забывших выключит воду, неправильно использующих сантехнику и так далее, хотя ущерб в этом случае будет минимален;
    • авария на линии водопровода, нарушение его герметичности и последующий прорыв.

    Грунтовая вода в подвале — что делать?

    Но эта система имеет два существенных недостатка. Первый, насос исправно работает пока не исчерпает свой ресурс, а затем его придется заменить. Второй, водооткачивающая система не устранит причину затопления, а лишь на время избавит от последствий. Создание гидроизоляции в подвале Гидроизоляция стен и пола помогает обеспечить качественный водонепроницаемый барьер.
    Он состоит из трех слоев: проникающей гидроизоляции, битумной мастики и штукатурки. Наносите слои выше уровня затопления с запасом высоты, на случай, если грунтовые воды поднимутся.

    Если подвал затопило – не беда, с проблемой справимся на раз-два!

    • Законодательные акты о содержании подвалов в многоквартирных домах
    • Определение затопленного подвала
    • Причины затопления
    • Воздействие талых вод
    • Затопление собственниками квартир на первом этаже
    • Нарушение целостности канализационного трубопровода
    • Прорыв системы отопления
    • Выход грунтовых вод на поверхность
    • Составление акта о затоплении подвала
    • Требования к акту
    • Обращение в суд для возмещения ущерба
    • Установление размера ущерба
    • Последствия потопа в подвале
    • Подача жалобы
    • Ответственность за затопление подвалов

    Рассмотрим случаи, когда появилась вода в подвале многоквартирного дома, что делать и какие меры предпринять. При бездействии управляющей компании на защиту прав собственников квартир встает законодательство РФ.

    Что это такое?

    Организовать непрерывный подогрев воды обычными методами невозможно, поэтому используется простой и действенный способ — линию ГВС закольцовывают и запускают процесс циркуляции.

    Поток выходит из бойлера, проходит по кругу и возвращается в нагревательную емкость.

    Остается лишь настроить скорость перемещения, чтобы обеспечить подачу воды с нормативной температурой для всех абонентов линии.

    Для передвижения используются циркуляционные насосы, хотя в небольших системах возможна естественная циркуляция.


    Когда необходима?

    Необходимость циркуляции возникает в протяженных линиях с большим количеством абонентов, например, в многоквартирных домах или общественных зданиях. В тупиковом трубопроводе вода быстро остынет.

    Это явление ярко выражено в ночное время, когда водоразбор практически прекращается, и вода теряет тепловую энергию.

    Запуск циркуляции позволяет:

    1. постоянно обновлять поток в трубах,
    2. подогревать остывшую воду для обеспечения нормативных значений.

    В небольших системах водоснабжения одноэтажных частных домов циркуляция используется редко. Расстояние от водонагревателя до точек водоразбора сравнительно невелико, поэтому нецелесообразно тратиться на приобретение или установку насоса, собирать петлю, запускать процесс.

    Проще пропустить немного воды, успевшей остыть, чтобы получить нормальный горячий поток.

    В двухэтажных домах или коттеджах система циркуляции становится необходимостью.

    Естественное и принудительное циркулирование — в чем разница?

    Естественная построена на физическом процессе подъема нагретой воды вверх. Плотность горячей воды меньше, чем холодной, поэтому теплые слои вытесняются менее нагретыми слоями. Это явление происходит без участия человека, надо лишь создать условия для запуска процесса.

    Однако, естественная циркуляция проходит нестабильно, без необходимого напора. Скорость перемещения слоев воды невелика, протолкнуть поток сквозь трубопровод она не может. Кроме того, регулировать естественный процесс практически невозможно, только запустить или остановить его.

    Принудительная — это перемещение воды с помощью специального насосного оборудования. Процесс происходит равномерно, его можно регулировать, изменять параметры потока или останавливать по необходимости. Насос создает давление, позволяющее перемещать воду по разветвленной, протяженной системе.

    Естественный процесс используется там, где достаточно медленного, малоэффективного перемешивания слоев воды с разной температурой. Как правило, она применяется в небольших системах водоснабжения частного дома, когда нужен лишь небольшой обмен слоев.

    Для многоквартирных домов подходит только принудительная циркуляция, позволяющая поднимать водный поток до верхних этажей, производить эффективную замену остывшей воды.

    Схема

    Существуют разные схемы циркуляции, отличающиеся степенью сложности и точкой установки насоса. Наиболее эффективный и надежный вариант — сборка петли с выходом и возвратом в бойлер (прямой и обратной линиями).

    Насос ставится на обратной линии, в точке с самой низкой температурой воды. Обычно, это участок перед входным патрубком нагревателя.

    Есть другие варианты, где линии ГВС и ХВС соединяются в одну петлю. Остывшая горячая вода становится холодной, обратная линия подключается к кранам ХВС сантехники. Этот вариант нельзя использовать для систем с большим количеством абонентов. Рассмотрим типичные схемы для систем водоснабжения разного типа.

    В частном доме

    Система ГВС частного дома сравнительно невелика, длина трубопроводов заметно меньше, чем в МКД. Это позволяет использовать естественную тип циркуляции, которой достаточно для поддержания температуры в подающем участке трубы.

    Степень нагрева обратной линии особого значения не имеет, только в отношении экономии топлива или электроэнергии, потраченных на подогрев воды в бойлере. Чем короче трубы, тем меньше расход энергоносителей. Использование циркуляционного насоса в данном случае не имеет смысла.

    Если дом большой, или воду приходится подавать в несколько помещений (например, в дом, баню и вспомогательные постройки), использование циркуляционного насоса становится необходимостью. В таких случаях делают полноценные системы ГВС с прямой и обратной линиями и насосным оборудованием.

    Схема циркуляции горячей воды в частном доме:

    В многоквартирном при теплоснабжении

    Подача горячей воды в многоквартирные дома производится путем местного нагрева холодного потока в бойлерах, установленных в подвале. Эта схема называется закрытой. Открытая схема подачи ГВС предполагает подключение к магистральному трубопроводу с горячей водой.

    В настоящее время открытые схемы законодательно запрещены и используются только в некоторых старых кварталах, где монтаж бойлеров по каким-либо причинам невозможен.

    Как правило, используется метод подачи ГВС через стояк, проходящий по всем квартирам, расположенным одна над другой и соединенный с другим стояком (или несколькими), по которым вода возвращается в бойлер.

    Поскольку вода находится в постоянном движении, она не остывает, всем абонентам обеспечена нормативная подача горячей воды. Однако, часто стояк проходит по квартирам и возвращается в подвал как отдельный трубопровод. Это делается в многоэтажных домах, где обеспечить достаточный напор для нескольких стояков технически невыполнимо.

    Открытом

    При открытом теплоснабжении подача ГВС зависит от конструкции отопительной и водопроводной сетей. Обычно используется закольцованная схема подачи теплоносителя, из которой отбирают горячую воду.

    Такая схема использовалась ранее, но сегодня она считается неэффективной и расточительной.

    Отбор воды из системы обогрева не позволяет использовать специальные добавки против накипи, создает неравномерное наполнение системы ЦО.

    Серьезные недостатки стали причиной отказа от применения открытых схем, которые сохранились только в отдельных кварталах старой застройки.

    Закрытом

    Закрытая система работает на холодной воде, которую нагревают в бойлере. Этот вариант позволяет создавать петлю из трубопровода ГВС и запускать циркуляцию, поддерживая нормативную температуру и стабильное давление.

    Эта схема дает возможность:

    • регулировать температурный режим;
    • менять давление;
    • настраивать параметры подачи воды в широких пределах.

    Как организовать самостоятельно?

    Схема циркуляции частного дома обычно создается самостоятельно, с учетом конфигурации помещений, количества точек водоразбора, ответвлений, дополнительных линий. Основная задача — постоянная работа полотенцесушителя, который устанавливают в разрыв линии ГВС.

    Если вода остынет, прибор перестанет греть помещение и сушить полотенца, в ванной будет сыро и холодно.

    Для построек среднего размера используют один розлив, но для коттеджей большой величины часто устанавливают несколько бойлеров с собственными системами. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

    Через накопительный бойлер

    Накопительный бойлер представляет собой емкость с утепленными стенками, где аккумулируется и выдается по необходимости горячая вода.

    Система циркуляции для него не принципиальна, поскольку температура обратной линии будет ниже, чем в основном резервуаре. Это потребует подогрева или замены воды.

    Если отказаться от циркуляции, вода в тупиковых линиях совсем остынет, режим подачи ГВС нарушится.

    Поэтому, для организации перемещения потока, выполняют следующие действия:

    • прямая линия ГВС проводится до всех потребителей и возвращается к накопителю;
    • перед входом в емкость устанавливается циркуляционный насос;
    • трубопровод подпитки от котла подключается либо отдельным входом, либо присоединяется к патрубку обратки через трехходовой кран.

    Подпитка емкости производится только при падении давления в системе ГВС или при сильном понижении температуры. Для правильной работы такой системы необходим блок управления с системой датчиков, которые в непрерывном режиме будут давать информацию о состоянии потока.

    Такая схема требует использования отдельного котла, не связанного с системой обогрева. Поэтому, она используется только в южных регионах.

    Через бойлер косвенного нагрева

    Бойлер косвенного нагрева представляет собой нагреватель, где рабочим «органом» служит змеевик с горячим теплоносителем. Как правило, он встроен в систему отопления.

    Горячий поток проходит через змеевик с достаточной скоростью, чтобы тепловой энергии оставалось достаточно для обогрева дома. При этом, линия ГВС всегда готова к выдаче воды нужной температуры. Циркуляция нужна только для того, чтобы исключить остывание воды в тупиковых линиях.

    Порядок сборки:

    1. Бойлер подключают к системе отопления. Для этого у него есть отдельная пара патрубков для подачи и выхода теплоносителя. Обычно, бойлер располагают рядом с котлом, чтобы получать теплоноситель с максимальной температурой.
    2. Линию подачи ГВС закольцовывают и подключают через циркуляционный насос к бойлеру. Как правило, обратку присоединяют к дальней точке водоразбора и направляют к емкости по максимально прямому пути, чтобы не терять тепловую энергию.
    3. Присоединяют трубопровод подпитки холодной водой. Он подает воду при понижении уровня в емкости. Команду на запуск дает поплавковый клапан.
    4. Запускают циркуляцию и настраивают режим нагрева, изменяя скорость или объемы подачи теплоносителя в нагреватель.
    5. Проверяют систему на работоспособность, устраняют обнаруженные недостатки.

    Вариант циркуляции через бойлер косвенного нагрева считается самым эффективным и стабильным. В летнее время отопительный контур отключают, и котел работает только на подогрев емкости.

    Эксплуатация и режим работы

    Эксплуатация линий ГВС с циркуляцией требует периодической проверки состояния насосного оборудования, удаления воздушных пробок и прочих необходимых действий. Однако, если монтаж линии был выполнен правильно, проблем с воздушными пробками и трубопроводами не будет.

    В своем доме

    Система подачи ГВС частного дома полностью находится в ведении его владельца. Это позволяет ему производить ремонт без оглядки на УК или ТСЖ, но создает дополнительные заботы.

    Основная задача состоит в наблюдении за состоянием циркуляционного насоса, поскольку выход его из строя станет причиной прекращения подачи горячей воды.

    Кроме этого, приходится заботиться о работоспособности котельного оборудования и прочих элементов системы подачи воды.


    В многоквартирном

    От абонента никаких действий не требуется. Все заботы о состоянии систем и работе насосов производят специалисты УК.

    Жителям МКД необходимо своевременно оповещать компанию о возникающих проблемах, соблюдать правила эксплуатации систем подачи воды и не устанавливать недозволенных элементов в линии ГВС.

    Если движение приостановилось — что делать?

    Несмотря на высокую эффективность работы, циркуляция в линиях ГВС иногда останавливается. Рассмотрим основные причины и способы решения проблемы.

    В частном

    Основная причина — выход из строя циркуляционного насоса. Решением проблемы станет ремонт или замена этого узла. Иногда причиной неисправности становится обычное отсутствие электропитания — обрыв провода или ложное срабатывание УЗО.

    Вторая распространенная причина — завоздушивание трубопровода. В этом виновата неправильная сборка линии, где имеются вертикальные изгибы трубы.

    В них понемногу накапливаются воздушные пузырьки, которые рано или поздно перекрывают все сечение и останавливают поток. Решение проблемы — установка крана Маевского.

    В МКД

    Прекращение циркуляции в системах ГВС многоквартирного дома практически всегда обусловлено выходом из строя циркуляционного насоса. При обнаружении проблемы, необходимо сразу обратиться в управляющую компанию, чтобы не затягивать ремонт.

    Еще одна причина остановки циркуляции — неправильное подключение полотенцесушителя к стояку ГВС в одной из квартир.

    Если на байпас установлен отсечной кран, появляется возможность остановки циркуляции и полное прекращение подачи горячей воды для всех абонентов, расположенных дальше по линии.

    В этом вопросе поможет обращение в УК, а в сложных ситуациях приходится идти в суд.

    Случаи применения норматива

    В Постановлении Правительства №354 четко прописаны и обозначены условия, при которых расчет платы за холодное водоснабжение должен производиться по нормативам.

    Для этого должны быть следующие основания:

    • foto20917-2в жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета ХВС, но их установка технически возможна;
    • в жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета ХВС, но установить счетчики невозможно по техническим причинам;
    • в жилом помещении установлены счетчики ХВС, но срок их поверки истек.

    Нормативы в этих случаях законодательно определены и указаны в соответствующих правовых актах.

    Формирование

    Нормативы, которые применяются в расчетах платы за холодное водоснабжение, формируются в два этапа:

    1. Определение нормы водопотребления на основе вычисления потребности в воде среднестатистической семьи за сутки при централизованном водоснабжении и стандартном наборе сантехнического оборудования.
    2. Распределение по регионам, которое отражает особенности каждой территории.

    Средний расход потребления ХВС

    В законе РФ (Постанов. Правит. №354) регламентирован порядок предоставления населению холодного водоснабжения. Именно там прописаны все формулы, используемые при начислении платы за холодную воду. С помощью расчетов было установлено количество воды, которое тратит в среднем человек за один месяц.

    В документах эта цифра прописана и составляет 6,935 куб.м. – именно столько заложено государством на расход среднестатистического гражданина для комфортной жизни. По регионам эти показатели могут отличаться от 4 до 7 куб.м.

    Данный объем учитывает такие нужды, как:

    • foto20917-3водные процедуры в душе (30 л/день);
    • утренний и вечерний туалет (200 л/неделю);
    • вода для смыва в унитазе (200л/неделю);
    • водные процедуры с наполнением ванны (200 л/неделю);
    • другие ежедневные нужды (200 л/неделю);
    • общие нужды по дому – как необходимые (уборка площадок, лестниц и проч.), так и несанкционированные (утечки, аварии и др.).

    В общей сумме получается достаточно большая величина. С целью побуждения населения монтировать счетчики потребляемых ресурсов, законодательно было прописано использование повышающего коэффициента. Он применяется, когда у граждан есть техническая возможность осуществить монтаж ИПУ. Но верхний предел коэффициента ограничен и составляет не более 2.

    Норматив учитывается на прописанных в квартире или доме людей, в том числе прописанных временно или прописанных, но фактически не проживающих. Если никто не прописан, то за основу берутся собственники жилья.

    В указанном документе (гл.VI, п.42) даны формулы расчета расходуемых ресурсов, когда:

    1. Установить ИПУ не представляется возможным технически. Формула: С = к * Н * Т, где к – это число прописанных, Н – норма расхода в месяц, Т – тариф (свой для региона).
    2. Установить ИПУ можно или истек срок поверки счетчика. Формула: С = к * Н * T * коэф, где к – это число прописанных, Н – норма расхода в месяц, T – тариф (свой для региона), коэф – повышающий коэффициент (2019-2020 гг. – 1,5).

    Также государством дополнительно и отдельно учитывается вода, расходуемая в частных домах для полива приусадебного участка. Если счетчик в таком доме отсутствует, то гражданин обязан оплачивать водоснабжение в фиксированной сумме за соответствующий период времени.

    Сколько кубов на одного по регионам?

    Законодательно (ФЗ РФ №210) прописано право на региональном уровне принимать тарифы и нормативы потребления. Данные показатели зависят от территориальных особенностей региона и учитывают такие позиции:

    • foto20917-4климатические особенности региона;
    • сезонность и связанные с этим изменения;
    • уровень доходов и наличие бытовой техники у населения;
    • техническое состояние коммунальных сетей;
    • образ жизни людей, традиции и привычки.

    Также на цену может влиять ресурсоснабжающая организация по местам. Узнать тарифы и нормативы можно в службе водоканала города.

    В таблице отражены данные для домов, подключенных к центральным сетям (многоквартирные и частные), некоторых городов России:

    Город Холодное водоснабжение
    куб.м. на 1 чел. руб. за 1 куб.м.
    Москва 6,935 38,40
    Санкт-Петербург 8,48 31,58
    Самара 7,9 27,1
    Казань 8,96 20,59
    Нижний Новгород 6,74 19,04

    Пример расчета холодной воды по стоимости для жителя Самарской области, прописанного в многоквартирном доме:

    Прописано – 1 чел. Норматив потребления – 7,9 куб.м. Тариф – 27,1 руб. Коэффициент – 1,5. 1 * 7,9 * 27,1 * 1,5 = 321,135 руб. должен будет оплачивать гражданин, проживающий в многоквартирном доме без ИПУ холодной воды.

    Для жилых домов частного сектора

    foto20917-5На региональном уровне также определяются и нормативы по использованию холодной воды для полива.

    Если у владельца частного дома нет счетчиков, то важно заранее позаботится о правильном оформлении договора с ресурсоснабжающей организацией.

    По указанному выше закону расчеты включают в себя:

    • количество соток, находящихся во владении,
    • норматив потребления,
    • тариф, установленный в регионе,
    • повышающий коэффициент (в случае, если возможность установить счетчики есть).

    Полную информацию о тарифах и нормативах, применяемых для расчета платы за полив в каждом конкретном регионе можно получить в абонентском отделе городского водоканала.

    Примерная таблица значений для некоторых регионов России:

    Город Норматив, куб.м. Тариф, руб.
    Москва 0,07 38,40
    Санкт-Петербург 0,13 31,58
    Самара 0,09 31,6
    Краснодар 0,183 38,71
    Ростов 0,13 42,59

    Например, для жителя частного дома в Самарской области начисления на полив огорода будут рассчитываться так: 100 кв.м. (1 сотка) * 0,09 (норматив) * 31,6 (тариф) = 2 844 руб. Если возможность установить счетчики есть, то эта сумма умножится еще на 1,5 (повышающий коэффициент).

    В законе также оговаривается, что житель должен сам представить документы, подтверждающие количество соток, используемых под огород, наличие или отсутствие теплиц, животных и прочие детали использования свободного земельного участка. Поливочный сезон в каждом регионе устанавливается индивидуально.